合肥高铁站边上的房子 合肥新站楼盘，哪个值得入手

合肥新站楼盘，哪个值得入手？情侣刚需房？

当然是合肥。要是十年前从城市的实力及发展潜力看，徐州与合肥还有一较长短的可能。近年来由于国家的大力扶持，合肥呼风唤雨，已成为发展最快的网红城市，并且未来新经济的发展动能十足。反观徐州，地处苏北，省内的支持非常有限，长三角城市的发展和竞争使江苏也不敢懈怠，只能更紧密地抱团上海，及提高省会南京的首位度，徐州未来获得的资源更加有限。

你的纠结可能因为徐州地理位置更近，家乡亲戚朋友在徐州工作置业的也有不少。我只能说那些已经在徐州购房或生活的人已不好再折腾，只能后悔自己没长前后眼。你现在本身就在合肥工作，还要作什么犹豫呢！

预算30万左右想在合肥买房，哪里比较好？

作为从事房产行业八年的老兵，北京四年，合肥四年，希望观点有所启发。

首先，合肥最近楼市比较火爆，之前我也发过文章表示，刚需先上车，车快车慢最起码你在车上。

其次：1、合肥雅郡是雅居乐在合肥算是第一个独自操盘的项目，高层92-102平左右，洋房110-120平左右，均价13500元每平，精装交付，4号线，价格略高一丢丢，但是折后价格还行，雅居乐在合肥项目少，不了解也正常，但是雅居乐的物业还不错，可以搜索下，排名比较靠前。虽然在合肥第一个限购，开发商物业均是自己的，物业未来是拉开房价的重要砝码。

2、美的金科郡、皖投新悦里、保利罗兰香谷的面积和价格就不一一赘述了。皖投新悦里和合肥雅郡属于一个区位，美的金科郡和保利罗兰香谷挨着。

3、皖投新悦里属于皖投，国企，物业差了些，户型小点，功能都够，毛坯价格在旁边几个盘有优势。

4、美的金科郡，美的金科联合开发，美的就是大家熟知的美的，金科是做洋房起家，洋房做的可以。

5、保利罗兰香谷，保利属央企，军工企业，物业还不错，拍前列。

最后，这几个盘目前周边基本上啥也没有，长远看来发展还是可以的，如果价格都能接受，从几个方面去考虑，物业、学校、交通、医院等等去考虑，看哪个更适合自己。

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