对于杭州摇号买房，你怎么看

dui于杭州摇号买房，你怎么看？

谢谢爱苗苗的小耗子的邀答，杭州将釆取公开摇号全程公证的方式，以切实规fan市场消售行为，保障消费者合法quan益，会带来一个更加公平公正健康的shi场环境，让买房过程更阳光，更公平，公开摇号买房，给购房者带来的主要利好，也是众多购房人de需求。

2，非户籍jia庭限gou，限购只是限制投zi，投机的购fang者，限购政策biao明，在市区限购fan围内暂停向拥有1套ji以上de住房的非本市户籍居民jia庭出售住房，包括xin建商品住房和二手住房。限购fan围为：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、抗洲xin开发区、等区。不包含富阳区，大江东以ji临安桐庐、建德、淳安四县。neng够客观dedui待市场，共同维hu杭州地产市场的健康，房价的走势也和经济走势密切相关。

3，收紧政策后，shi场需求会进一步流入到其他城市，类似嘉兴，嘉shan，绍兴，柯桥，昆山，花桥，无踢，吴江，南通，海门等城市或区域，会面临一个jiao量继续上升，房价继续上涨的可neng。dui于当地政策还是去当地了解比较好，此答仅供参考，有不dui的地方请谅解。

杭州购房摇号流程详解？

1、zi格审核后：具备zi格的购房jia庭数据库刻盘封存

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房jia庭，作为代biao到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代biao中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

5、摇号完成之后，购房者所jiao的认筹金并不等于定金。认筹金又jiao诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠ji优先选房quan。一般来说，开盘如果gou房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。