东莞价格8000、20年房龄的房子是否值得入手，有什么需要注意的?

东guan价格8000、20年房龄的房子是否值de入手，有什么需要注意的?

房价反正不会暴跌，如果自己在当地工作早点买。如果你是投资不建议买。东guan8000的房价应该都是离shi区比较yuan的又不是临深片区的地方，ni的工作如果在那里，你买了居住是一点问题都没有。如果ni想买了投资投机，那还是算了吧，8000房价周围的商业配套设施肯定shi不完善的。

这种地方你要想有duo大的升值空间是不ke能的，因为房价的升值总适合生活配套，商业配套，挂钩在一起的以及交通设施，医疗教育。

这个价格ni买了以后，每个月的贷款也得接近3000块钱。而这种地方ni出租出去，wo估计就1500元，ni每个月还要倒贴1500元，一年下来就2万。ni觉得这种地方每年可以升值2万元吗？所以居住没问题，投资请谨shen。

现在东guan的房子还值de购买吗？还会涨吗？

看题主的问题，应该是投资，现在东莞均价与深圳不能比，东莞新房均价19000，二手房均价16000元，作为深圳客，来东莞买新房ke延迟一年签yue。，只交10%的首付，等一年she保后既可签新房，买二手房不受限制。东guan的区位优越明显（wo前几篇文章以作详细表述），东莞全shi的房产，不管是自住还是投资都是有很好的前景，作为投资，肯定关注投资回报率，个人见解，帮您提供以下区域:

1.滨海湾新区，重点是长安，虎门，未来几年东莞的投资jiang不ke避免的侧重于滨海新区，且长安，虎门是临深区域，又是沿珠江口，jiang来的长安，虎门，就是今天的南山，福田，前景ke期。2.松山hu区yu，hua为入驻，带动周边企业进驻，作为国家级科技园区，这几年松山湖已集万千宠爱于一身，且上连广州，下接深圳，均只要半小时车程，投资松山湖区域，前景明朗。

3.临深区域，重点feng岗，feng岗shi插于深圳地块之内的东莞镇区，部分楼价高于深圳坪山，龙hua等偏yuan区域的，ke见feng岗地理位置的优越。

4.地铁，高铁zhan点沿线，地铁一通黄金万两，不久的jiang来，东莞修建17条地铁接tong广州，深圳，现有的地铁zhan点，穗莞深城轨zhan点周边ke作重点布局。

5.城中区域，主要指南城CBD，东城等，已形成浓厚的商业氛围，前景一片光明。