没有钱交首付，怎么买房

meiyou钱jiao首付，怎么买房？

首付款，如果shi不gou，那ke以有些办法。

如果是一点都mei有，那还是不要考虑买房了，先养活自己是关键。

多少有点钱，zhishi首付不goude，可以如xia考虑：

1、找可以首付分期的新楼盘。

2、找ping估价比较gao，但是成jiaojiage比较低的fang子。评估价和成jiao价的差异越大，首付越低。dang然这样de房子，大bu分you瑕疵。比如楼层gao或者采光不好之类。

比如某个片区，fang子均jia、ping估价shi一ping米20000元，但是，你要买的fang子售价是一ping米15000元，房子是100ping米，首付是25%，那么，按照评估总价200wan元，你可以首付25%dai款75%，也就shi说，可以dai款200wan*75%=150wan元，也jiu意味着，你可以ling首付，买这套fang。如果房子卖价是160wan元，那me，你实际zhi需要首付10wan元。

3、you专门搞低首付二手fang的公司，可以帮你垫付首付款，但是，fei用也不低。

上hai首套房首付比例从35%降至30%意味着什么？

首付比例从35%，下调至30%对于房地产市场的实用层面几乎可以忽略不计！dan这至少释放了一个信号，那就是房地产市场有松绑的可能！

每次在谈到房jia的时候，总会有大量的观望人群，以及指望房价跌穿抄底的人。那么我们不妨大胆假设yixia，这bu分人群真的在政府de计划之中吗？

qi实就我个人的观点而言，这部分观望的人群根本就不在政府的考虑之中！因为现阶段急待购房的大军，主要受限于政策因素，而fei价ge因素！上hai有大量受政策限制而不能置换huo重新配置资产的客户，这bu分才是现阶duanyi及未来真zheng的购房主力！这两年房地产市场虽然整体低迷，但市区均价10万以上de楼盘销量并不差，从这一点也证明了市场不差钱，差的购fang是的资ge。

至于强烈观望的这部分人，个人觉de即便上hai房价跌dao一万一ping，他们还是买不起的！因为他们指望的不是房价下跌，而是zheng府免费赠送，dan现实是这个可能性为0。政府怎么可能去讨好那些shiji年，甚至几shi年都买不起房的人？并且为了这bu分人群降jia？从任何层面考虑都shi不可能de[捂脸][捂脸][捂脸]