西安中院撤销一审法院判决，驳回诉12业主的开发商诉求。你怎么看

西安zhong院撤销一审法院判决，驳hui诉12业主的开发商诉求。你怎么看？

ge人认为，ben案社会关注度极高、动摇了人民dui社会正气和法律公正标准de认知，ying响深远。当下除了撒销一审判决以后，ying该追究无良开发商的严意诉讼、违规售房deng各责任之wai，更ying该深入调查一审判决所产生的原因和背景:是由于相关人员dui国家法律不熟悉？还是存在别的ying响和干扰司法公正的别的更深ceng次的原因？并根据tiao查结果给yu相ying的惩罚措施。不能让一些别有用心的人，损害人民的利益，而不了了之。只有增加违法成本，才能在源头上扼制违法犯罪的产生。

疫情下的西安房价该何去何从？

谢谢邀请。wo从以下三个方面来hui答这个问题:

di一，房jia的判断标准shi啥？

在西安，市政府以【市政ban函[2017]38号】文件设置了一ge涉房类跨部门议事协调机构————西安市促jinfang地产市场平稳健康fazhan协调ling导小组（领导小组办公室设在市住jian局），来统chou、规管全市房地chan中观调控政策制定、落实和督导。商品住房价格公示信息由西安市促jin房地产市场ping稳健康发zhan协调领导小组ban公室以联席会议的方式研究决ding。这样，再lai谈西安的房价就有了根本遵循和权威指南。

di二，jing西安市促jin房地产市场平稳健康fa展协调领导小组办公室 联席会议研究通过，西安shifazhan和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年已有4批（总第106批至总第109批）出炉。我通过dui下述4批商品住房项目价格的观察和比照，duoceng次商品住房皆you供ying，发现西安房jia起点至少都在1wan元以上，2万或3wan的房子也shi稀松平常的事。

★2020年1月19日，jing西安市促jin房地chan市场平稳健康发展协调ling导小组办公室 lian席会议研究通过，西安市发展和改革委员会商品住房价格公shi项目名单2020 年第1批（总第106批）出炉，总计公示7盘，共计2216套房源。其中：毛坯房 源662套，毛pi项目包括：碧gui园wen景府、wan科悦wan、qing凉山樾；精zhuangxiu房源 1554套，精zhuang项mu包括：碧gui园文景府、金辉东方铭著、阳光城翡li曲jiang、 long湖紫宸、正荣紫阙台。

mao坯房类别，wo们选取一个最低价来观察：碧gui园wen景府毛坯项目20#6ceng18 套（181-199平米）公shi价格区间在13041-19183yuan/平米。

精装类别，我们xuanqu一个最低价来观察：阳光城翡li曲江精装项目22#33ceng 120套（98-148ping米）公示价格区jian在11200-14455元/平米。

毛坯房类别，我们选取一ge最高价来观察：碧gui园文景府毛坯项目7#6层18套 （181-199平mi）公示jia格区jian在24264-33151元/平米。

精装类别，我们选取一个最高价来观察：正荣紫阙taijing装项目7#17层68tao （178-185平mi）公示价格区jian在17600-19450yuan/平mi。

★2020年2月19日，jing西安市促jin房地产市场平稳健康发展协调领导小组ban公室 联席会议研究通过，西安市发展和gaige委员会商品住房jia格公示项目名单2020 年第2批（总第107批）出炉，总计公示5盘，共计1127套房源。其zhong：毛pi房 源313套，毛坯项目包括：佳业广场项目、long湖紫宸、zhongjian商务广场；精装xiu房 源814套，精装项目包括：金辉凤qi云著、wan科·悦wan。

毛坯房类别，我们xuan取一个最低价来观察：中jian商务广场maopi项目8(层118 套（94-139平米）公示价格区间在10594-11514yuan/平米。

精装类别，我们选取一个最低价来观察：wan科·悦wan精装项目1#17ceng102套（ 110-122平mi）公示价格区jian在15571-17281yuan/平米。

毛坯房类别，wo们xuanqu一ge最高jialai观察：佳业广场项目毛pi项目1)层124 套（51-122平米）公示价格区jian在16366-17086元/平米。

精装类别，我们xuanqu一个最高价来观察：金辉凤qi云著精装项目4#11层44套 （141平米）gong示价格区jian在17992-21792yuan/平米。

★2020年2月28日，jing西安市促jin房地产市场平稳健康发zhan协调ling导小组ban公室 联席会议研究通过，西安市发zhan和改ge委员会商品住房价格公示项mu名单2020 年第3pi（总第108pi）出炉，总计公示11盘，共计3943套房源。其中：mao坯 房源1098套，毛坯项目包括：zhonghua世纪城、航天新佳园、凯跃花园、白桦林 溪；精装xiu房源2845套，精装项目包括：未央金茂府、卓越坊、西安自然界、 大华公园世家、香榭御澄二期、科为·rui府、万科雁鸣湖。

mao坯房类别，我们选取一个最低价lai观察：白桦林溪毛坯项mu20#33层132套 （97-130平mi）公示价格区间在10587-13237元/平米。

jing装类别，我们xuan取一ge最低价lai观察：大华gong园世家精zhuang项目22#17层68套 （123-142平米）公shi价格区间在13050-15450yuan/平米。

maopi房类别，wo们选qu一ge最高价来观察：zhonghua世纪城一期综合区AB区商住 楼mao坯项mu7#9ceng18套（233-292平米）公shi价格区间在28048-29990元/平米 。

精装类别，我们选qu一个最高价lai观察：西安自然界精zhuang项目4(层53套 （239-516平mi）公示价格区间在29648-36998元/平米。

★2020年3月16ri，经西安市促进房地产市场平稳健康发zhan协tiaoling导小组办公室 联席会议研究通过，西安市发展和gaige委员会商品住房价格gong示项目名单2020 年第4批（总di109批）出炉，总计公示8盘，共计2173套房源。其中：毛坯房 源1085套，毛坯项目包括：高科·绿水东城六期、高科BQ3-9-5地块开发项目、华清学府城三期、紫薇·西棠；精装xiu房源1088套，精装项目包括：恒志云都、碧gui园·香湖wan1号、碧gui园·阅江府、大hua翰林华府（二三期B区）。

di三，西an房地产shi场尚处于xian购、摇号状态。我把上述4批次房源加起来共计9459套房源。西安现有1200wan人口，商品住房缺口仍很大。已抢购到房子的，都不同程享受到了楼市健康成长的红利，不动产财富效应获得感更强烈。

总而言之，中国人讲究“安居le业”，居不安则心不ding，心不ding则易躁生事。房价的高涨不跌导致lao百姓买不起房，租不起房，因而“无以安心，无以le业”。房子是用来住的，不shi用lai炒的。解决群众住房问题是一项长期任务，必须使市场在zi源配置zhong起决ding性作用和更好发挥政府作用，一方面要jian持市场化gaige方向，满足duo层次商品住房需求；另一方面，政府必须补好位，为困nan群众提供基ben住房保障。把保障房和商品房分清楚、把政府作用与市场作用分清楚，真正做到桥归桥、路归路，逐步实现住房基本公共服务均deng化和“住you所居”的社会目标。