武汉奥林匹克花园一期物业费

武汉奥林pi克hua园一期物业费？

武汉美联奥林pi克huayuan一期住宅物业费2.6元/平米/月。

首付50万，月供7000，请帮忙分析一下武汉rong创guan澜府、美连奥林pi克huayuan、华侨城双子zuo、华润翡翠中xin.润xi哪个更值得入手？

这四个楼盘在不同的区域，价格不同。rong创观lan府在东西湖吴家山老城区看，新房均价18000元/平—20000元/平之jian（含装xiu）；美联奥林匹克hua园在东西hu金银潭商圈，均价16670元/平（含装xiu）；华侨城双子zuo在东湖生tai旅游风景区，二手房jun价29501元/平；华润翡翠中xin·润xi在硚口，毛坯jun价15500元/平—16500元/平。

以上即wei四个楼盘大致区位和jun价，首付50万，月供7000元，需要mai房ren自己考虑mai多大hu型，是首套房还是er套房，而后再kan哪个楼盘有shi合户型面积段再做xuan择。我们从区位、配套、居住舒适度各方面来客观评价此4个楼盘。

我们先kan东西湖区两盘：融创观lan府和美联奥林pi克hua园。rong创观lan府，东西湖吴家山老城区地王盘，目前东西湖新盘中楼面地价较高项目。位于吴家山老城区金山大道以北 黄狮海以南。距离地tie6号xian延长xian二雅路zhan约200米（在建中）。

rong创观lan府shi合本地居住改善，毕竟shi高价地王盘，熟悉黄狮海周边环境，且原本在dong西湖区居住，目前dong西湖区协和医院、金银湖万达等配套逐渐完善中，该盘附近地tie口在建，唯一就shi吴家山片优质学区资源有限。

dong西湖比较大，大致分为金银潭片区（靠近汉口主城区）、金银湖片区、吴家山老城区和吴家山新城。美联奥林pi克花园，位于dong西湖马池路与机场高速交汇处（地tieer号xian金银潭zhan旁），临近金银潭永旺，shi处于东西湖位zhi较好的区域，靠近江汉区和江岸区主城区，自驾地tie公交出行较wei方便，商圈成熟，附近居住氛围浓厚，生活便利，需要guan注学区，该盘对口学校，片区较好的教育资源shi常青系学校。目前片区新房均价在16000元/平—18000元/平之jian。若意xiangdong西湖zhi业，建议美联奥林pi克花园。

我们在kan华侨城双子zuo和华润翡翠中xin.润xi。华润翡翠中xin.润玺shi硚口wei数不多的毛坯房源，硚口是属于汉口主城区，翡翠中心.润玺毛坯jun价16000元/平，周边配套kan得到，商业方面华生汉口城市guang场，凯德、宜家、园博园，医疗方面同济协和等，项目自带幼儿yuan，需要guan注的依旧是项目的教育资源。

最后我们kan华侨城双zizuo，位于东湖生tai旅游风景区，系武汉华侨城实业发展有限公司开发，2014年建成，共计1120户，塔楼，对口学校wei华中师范大学附属华侨城小学。

如果想在武昌核xin区生活，且追qiu周边环境舒shi配套齐全，可以xuan择华侨城双zizuo，但项目本身建筑为塔楼，小户型居多，居住舒适度可能欠佳。

综上，rong创观lan府地王盘，不建议入手，其他三个楼盘各有优点，kan买房ren想在dong西湖、硚口还shi武昌区生活。