买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？

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这是一套复式公寓房，面的不是很大，但是很温馨，也是在外地拼搏就多年的一份收获。新中在装饰时是尽能力做到温馨、舒服！新房一楼是客户、厨卫、卫生间，二楼是卧室、衣帽间、阳台，总体布局还是很不错的，装修完成的效果图也是很满意的，现在正往新房里搬平时的生活物品，每天抽空就搬一些，每次来都很高兴，接下来将新房给大家分享一下，也是给在外打拼人士的一个鼓励吧！新房入户位置就是卫生间，再往里走就可客户和楼梯位置，在入户的右侧放置了一下双开的鞋柜，起到收纳的作用，同时也让入户位置保持干净，房子越小越要收拾干净，所以从入户位置就开始精心的布置，在鞋柜的上面墙上一些放了饰品，增项入户位置的美观效果，通过石膏板吊顶中筒灯的灯光照射在入户位置，更加的漂亮、温馨。在往里一些的墙面位置设计了一个端景墙，这样每次下楼梯时就能看到美美的效果，同时增加客厅位置的整体效果。客厅位置不是很大，但很温馨，而且客厅位置发挥着餐厅的部分功能，像冰箱就放在客户电视墙的转角了，但并不难看。在沙发的旁边设计出一个吧台形式的餐桌，用于平时吃饭和品酒。厨房的内部空间可以说是很不错了，整体定制的橱柜发挥着很大的实用性和美观性，由于平时工作很忙，真正在家做饭是很少的，但女朋友来到新房时，两人就会做一些水果沙拉，也算是一种生活的享受生活吧，在吧台式餐厅上吃着水电，看看电视，两个人的幸福时光就是这样的美好。楼梯是新房承上启下的重要空间，虽然说是定制的成品楼梯，但美观性一定要保证，而已楼梯区域还要有更延伸的效果，一幅很大的饰品画在楼梯空间的出现，就能满足上下楼梯时更加具有欣赏性。衣帽间是新房的最大收纳区域，收纳不同的衣服和最喜欢的一些物品，可以说实用性非常之大，同时在衣帽间里设计师出来梳妆台，这样梳妆台也是女友非常喜欢的。主卧是新房最舒适的区域，1.8米的大床很实用，特别要说的是床头是直接利用床头背景来代替，这也是符合年底人对时尚的追求，效果出乎意料的好。主卧还自带一个阳台，这个阳台不仅仅发挥着晾晒功能，还发挥着休闲功能，这点从阳台上的休闲沙发就能一眼看出来，平时坐上沙发上和心爱的人品上一杯红酒，生活就是这么幸福！

住过复式楼的朋友，感觉怎么样？是要大点的套房好，还是复式楼好？

我现在住的就是复式楼，07年前买的，产权证面积是222．22平方米。是电梯房，十一，十二层，顶层，总价55万多，当初贷了三十万，后转为公积金，每月还三干多。买了这套房后，我财运频频，在股市又赚了几百万元。当年又买了一台车，08，09年一口气买了四套房。现在唯一后悔的就是买这复式楼时，我看中了静园山庄的一套别墅，没有买。老婆嫌远。这复式楼直到一零年才装修，装修花了我88万，结构改得很合理，挑空部分加了楼板，南，北，西都有阳台，客厅是落地窗，北面阳台也是落地窗，南北通透，采光好，视野也好，拉开窗帘就可以腑瞰岳麓山。窗含南岭千秋雪，门对香邻福气传。配有立体影院，健身房，书房二间，客房，小孩房，主卧配大厕所，有冲浪浴缸，智能座便器。实际面积有三百五十平方米，上下楼各配一台美的一拖多中央空调，全屋净化水。地处长沙汽车西站东门对面，地铁口直通小区，幼儿园，中小学，超市医院离家不过五分钟车程，临二环线。住起来唯一缺陷是水电费贵，水费自从水改后加为2．7元／吨，年水费上干。电费开空调的话，一个月四五百度。

复式房4.8米可以买吗？

下面分享的这几个图片就是层高4.8米的复式装修实图，这种复式设计好了装修出来非常漂亮。

挑高部分设计在厨房和卫生间上面，厨房卫生间处高度应该在2.3米左右，稍稍有点压抑，正常平层做完吊顶也比这高不了多少，况且我们一般还是在客厅呆着的时间多，厅上面是挑空的，非常宽阔，窗户很高，完全够上下两层的的采光，再安个大吊灯，非常的大气，挑高部分上面的高度也有2米多，正常成年人完全能站起身来，个头一般的还可以举起胳膊。所以层高4.8米的复式太可以入手了，能白得很多平米呐。

但是这种复式大部分属于40或50年产权，入手时可以考量一下，但我所在的城市，这种和普通住宅一样属于70年产权，所以个人非常喜欢。

复式房子有哪些缺点？

我自己装修的顶楼复式，宽敞明亮。说实话有钱谁不想住大房子，我还想换个带院子的别墅呢。

请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？

个人不建议买loft公寓复式房！

loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓的优点：

1.得房率高！

2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。

3.一般是小户型，单价低，房贷还款压力不大。

缺点：

1.产权只有40~50年。

2.土地性质属于商用，所以水、电、气类价格较高（大部分商住公寓不允许使用天燃气，但不是全部）。

3.物业费用较高。

4.二手交易成本增加，不太好交易！

5.装修成本比普通住宅高。

6.购房不能落户。

loft公寓位置好的，一般价格都会比较高，位置差些的，周边配套方面不成熟，生活出行会不方便，而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高，综合考虑，个人建议你最好选择购买住宅类的商品房。

买loft公寓值吗？买过的有后悔的嘛？

谢谢邀请，LOFT公寓“买一平，送一平”，相对住宅来说，总房款比较低，对购房者诱惑比较大。尤其是上下两层的时尚设计，更加吸引年轻人的注意。但是在这里需要提醒购房者，购买LOFT公寓需要谨慎。