夫妻之间产证去名后再出售有无税收

房产婚内更名后再离婚

夫妻之间产证去名后再出售有无税收?

只要购房时间超过2年,应该免增值税。契税应该购买方缴纳。

参考一下:

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

夫妻房产离婚更名后再出售需要缴纳营业税吗?

离异住房过户是办理析产过户给一方,不需要缴纳契税。所以,计算住房持有时间是否满五年,是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间,和现在时间对比,看是否满五年,满五年情况,卖掉住房,免除5.55%营业税,如果又是卖家唯一住房,还可以免除1%个税。缴纳契税,印花税,手续费,评估费就可以,不满五年卖掉,需要缴纳上述全部税费。

契税交满5年以上,夫妻更名后离异,再出售,还要交哪些税?

没怎么太看明白,什么叫夫妻更名?什么意思!?

离婚我倒是看明白了。

首先看名下几套房产

有的地方看契税缴费时间,来定夺卖房时交税费率。

有的地方以取得房证时间为准。需要看具体政策。

楼主说的意思是不是类似于,买房时写的男方名,然后交税满5年,然后离婚,离婚后判决或者协议给女方??再往外卖?

其实离婚时判决和协议房产归属,对交税不影响,交税时提供离婚协议或者法院判决书,以及房交所开具的变更前房产证复印件盖章即可

夫妻房产更名算买卖房产吗?

首先,了解一下二手房的定义:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基于二手房的定义分析,原本夫妻共有房产属于已经购买成功,备案过的房子,即使后来更名归其一方,转手也算是二手房。

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