为什么南宁租房子这么贵

为什么南宁租房子这么贵？

确实，南宁的租房越来越贵，而且每年都有所上涨的趋势。

记得小编我几年前准备毕业出来实习时，住在西大东门对面的秀隆商业街那里，是二房东的房子，单间一个月350，押一付一，只有一张床。那时候感觉也挺贵的，因为实习工资并不高，平时自己消费也比较少，一个月下来也是月光光。

后来正式毕业了，搬到陈东村，也是单间，300一个月，押一付一，空房，是直接跟房东租的。当时也有同学在陈东村住，他们说有些房子才200块、250块，只不过是更里面的，而且房子更旧的。

后来觉得离上班地方远了，就搬到白沙村，找了一个单间，房东自家的，房间面积不大放得一张1.5m宽的床和一张电脑桌，只有一张上一个租客留下的床。一个月350，押200付一。

上面这几个时间都是在两年内租的，当时开始，租金变化不大，只是地方不一样，租金就不一样了。

所以，房租越来越贵的原因，可能有以下几个：

1、地段。热门地段人口多，需求旺盛。如：自建房有长堽村、麻村、琅西村、西大东门，小区房有主要集中在南湖周边和琅东片区。

2、城市发展。最近这几年，南宁都在进行各方面的城建，以前开发凤岭，现在开发五象新区。

3、交通。比如：地铁，交通的便利带来沿线租金都上一个台阶，尤其是地铁口附近的房源。

4、房价。过去两年南宁房价上涨了2000 ，目前南宁房价基本都在1w ，房价涨了，租金也会跟着涨。

5、职业二房东。商人是逐利的，会在成本基础上增加附加值。

6、中介。每个片区（小区）都有一个基本租金水平，中介会有意无意引导房东往这个方向走。

7、房东（业主）。出租方都会参考周边的租金状况，进行调整租金，或是按年上涨租金。

8、城市消费水平。虽然工资涨得不快，但也是在涨。

综上，并放眼全国，租金都在涨，南宁并不是个例。想要不被房东收租，就尽量做房东（业主）。

最后，生活不易，且行且珍惜！