想买抵账房，说是售楼处直接更名，这房子可以买吗

想买抵账房，说是售楼处直接更名，这房子可以买吗？

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我买一套顶账房是在售楼处办的手续但是现在卖家有病了办不了过户，我改咋办？

顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。

现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而是在施工单位找到购买客户后，由售楼处直接进行网签，以保证房产购买者可以享受一手房产的税收和贷款优惠。所以这种房产是和售楼处正常售出的房子是一样办理手续的。但是要注意在签合同时注明购买顶帐房时的实际房价，避免最后办理房产证时不必要的纠份。

顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗？

我买的顶账房，就是像楼主说的一样，算是一手房源。当时只是交了定金拿了发票。合同都没签，他们说得等到下放贷款才签合同，今天下了款，他们又说合同得对账，让我们以后再来拿。他们好像没有房屋预售证的权利。现在房子都涨了很多了，我该怎么办？